Rodinný dom na predaj v lokalite Veľké Držkovce v Bánovciach nad Bebravou

TICHÁ ČASŤ OBCE ► PRI POTÔČIKU KÚSOK OD LESA ►►► OÁZA POKOJA ^_~ ODDYCHU ^_~ RELAXU

✔ Ak ste milovníkom krásnej prírody a hľadáte tiché, zdravé a kľudné bývanie (trvalé alebo víkendové), tak ste na správnej adrese. Naša RK Vám v malebnej obci Veľké Držkovce, časť Horné Držkovce okres Bánovce n/Bebr. so súhlasom majiteľky ponúka na predaj starší 2-izbový rodinný dom s krásnym, slnečným a rovinatým pozemkom o celkovej výmere 2047m2, so ZP domu 114m2 a ÚP domu cca 91m2. Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Situovaná je v tichej a kľudnej časti obce s množstvom zelene pri miestnom potôčiku, kúsok od lesa, čo vytvára úžasnú atmosféru a navodzuje tak veľmi príjemný pocit relaxu a pohody. Súčasťou predaja je aj murovaná hospodárska budova so ZP 27m2. Pozemok je oplotený, prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej spevnenej komunikácie
●●●
OPIS ▶▶▶ Jedná sa o starší, jednopodlažný 2-izbový RD s povalovým priestorom a valbovou strechou, ktorý bol daný do užívania v roku 1957. Dom bol postavený z klasických materiálov ako pálená tehla, štandardne používaných v čase realizácie stavby. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky - škrabaný brizolit, bez tepelnej izolácie. Podlahy sú zo škvary a dreveného záklopu s nášľapnou vrstvou z PVC. Podľa vyjadrenia majiteľky bola pred cca 8 rokmi zrealizovaná výmena strešnej plechovej krytiny (krovy sú pôvodné - zachovalé).Taktiež boli v celom dome menené plastové okná s dvoj-sklom a bezpečnostné vstupné dvere. Všetko ostatné je v pôvodnom, ale udržiavanom a zachovalom stave, bez známok vlhkosti, čo ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv.
●●●
DISPOZÍCA DOMU ►prízemie (1.NP) ► podkrovie (2.NP) :
►PRÍZEMIE (1.NP) tvorí vstupná veranda ● chodba ● priestranná kuchyňa ● spálňa ● izba ● špajza ● komora so vstupom do zapustených čiastočných pivničných priestorov a vstupom do podkrovia
▶PODKROVIE (2.NP) ⇒ je priestranné, čo vytvára ideálne podmienky na vybudovanie ďalších obytných miestností.
▶Súčasťou predaja je aj murovaná hospodárska budova so sedlovou strechou (ZP 27m2). HB pozostáva zo vstupnej chodby, letnej kuchyne, kúpeľne a kôlne so samostatným vstupom. Na začiatku HB je suché WC so žumpou.
●●●
✔ Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu 220/380V. Plyn sa v obci zatiaľ nenachádza. Kúrenie je na tuhé palivo prostredníctvom piecky. Ohrev TÚV v kuchyni zabezpečuje vodovodná batéria s prietokovým ohrievačom. Veľkou výhodou sú veľmi nízke prevádzkové náklady vrátane nízkych daní. Rodinný dom je po určitých úpravách vhodný na celoročné bývanie, ale aj na chalupárčenie a víkendové bývanie. Rozľahlý pozemok ponúka viacero možností využitia vrátane stavby ďalšieho rodinného domu, chaty apod.
●●●
►OBEC VEĽKÉ DRŽKOVCE je vzdialená od okres. mesta Bánovce n/B. cca 10 km, od krajského mesta Trenčín cca 25 km. Nachádza sa len cca 4 km od hlavného cestného ťahu E 572 spájajúceho Trenčín s Prievidzou. Disponuje krásnou prírodnou scenériou a čiastočnou občianskou vybavenosťou. Poloha obce ponúka možnosti aktívneho oddychu a športového vyžitia, hlavne však turistiku, nakoľko sa nachádza v blízkosti úpätia najvyššieho vrchu v okolí Trenčína - Inovca. Za zmienku stojí aj blízkosť prírodnej rezervácie KULHÁŇ (cca 7km) s vyhľadávaným rybníkom s možnosťou voľného lovu čerstvých rýb, ale aj možnosťou pochutnať si na výborných pečeno-údených pstruhoch. Táto oblasť ponúka mnohé vyznačené trasy pre turistov a cykloturistov, ako aj 6 km dlhý lesnícky náučný chodník Kulháň-Duchonka.

***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~

Cena: 81.000,-€

CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).